Neopolis platziert zwei leerstehende Pflegeeinrichtungen in Berlin-Dahlem für neue soziale Zwecke

Neopolis hat im Auftrag eines französischen institutionellen Verkäufers erfolgreich zwei leerstehende Liegenschaften im Villenviertel Berlin-Dahlem platziert. Diese Immobilien, die seit einiger Zeit ungenutzt blieben, werden umfassend revitalisiert und nach dem Umbau als Einrichtungen für Jugendliche und Waisenkinder genutzt. Ein Beispiel für die erfolgreiche Umnutzung von leerstehenden Objekten, die nicht nur städtebauliche, sondern auch gesellschaftliche Vorteile bringen.

Diese Transformation zeigt, dass mit dem richtigen Konzept und erfahrenen Partnern Immobilien mit neuem Leben gefüllt werden können.

Interesse an leerstehenden Liegenschaften

Neopolis hat großes Interesse daran, weitere leerstehende Immobilien von Eigentümern angeboten zu bekommen. Oft stehen Eigentümer von Pflegeheimen und ähnlichen Einrichtungen vor erheblichen Herausforderungen, was die weitere Nutzung ihrer Gebäude betrifft, insbesondere wenn Objekte leerstehend sind. Ältere Pflegeheime entsprechen häufig nicht den aktuellen Anforderungen, insbesondere in Bezug auf die Anzahl der Zweibettzimmer und den gesetzlich vorgeschriebenen Standards. Die Reduktion von Bettenkapazitäten führt nicht selten dazu, dass die Betriebsgröße unter das wirtschaftlich sinnvolle Maß fällt.

Probleme älterer Pflegeeinrichtungen

Neben der Bettenkapazität gibt es bei älteren Pflegeeinrichtungen häufig Probleme mit der unterlassenen Instandhaltung. Werden notwendige Sanierungen unterlassen, geht der Bestandsschutz, beispielsweise im Bereich des Brandschutzes, verloren. Dies führt dazu, dass eine Sanierung – insbesondere bei laufendem Betrieb – unwirtschaftlich oder gar unmöglich wird. Gleichzeitig sind die notwendigen Investitionen oft nicht vollständig refinanzierbar, was Eigentümer in eine schwierige Lage bringt.

Chancen bei leerstehenden Objekten

Leerstehende Gebäude bieten jedoch eine wertvolle Chance, um durch gezielte Konzepte wieder sinnvolle Nutzungen zu entwickeln. Hierbei ist es essenziell, das notwendige Fachwissen und die Flexibilität mitzubringen, um unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zu erschließen. Neopolis hat sich mit seinen Partnern darauf spezialisiert, maßgeschneiderte Lösungen für derartige Immobilien zu entwickeln – sei es für Pflegeeinrichtungen, soziale Projekte oder alternative Nutzungsformen.

Exitlösung für Verkäufer

Oft sind leerstehende Liegenschaften in diesem Segment nahezu unverkäuflich. Für Eigentümer, die unsicher sind, wie sie mit ihren Immobilien verfahren sollen, bieten wir einen Ausweg. Wir laden Eigentümer leerstehender oder ungenutzter Immobilien ein, mit uns in Kontakt zu treten. Neopolis bietet Lösungen, die nicht nur ökonomisch sinnvoll, sondern auch gesellschaftlich wertvoll sind.